Muhiimadda in la yareeyo dhexdhexaadiyeyaasha ku jira Diiwaanka maamulka - Cadastre

In aan soo bandhigay dhowaan ah Seminar ku saabsan Horumarinta Cadastiga Kaararka ah ee Ameerika, oo lagu qabtay Bogotá, waxaan diirada saaray xoojinta muhiimada ay leedahay in muwaadin la dhigo bartamaha faa'iidooyinka howlaha casriga. Wuxuu xusay habka loo marayo isdhexgalka Cadastre - maareynta diiwaanka, isagoo carabka ku adkeeyay in dib u eegista hanaanku ay tahay talaabo waajib ah oo lagu yareynayo howlaha, talaabooyinka, shuruudaha ama howlaha aan qiimaha ku kordhin doonin, taas oo ah cawaaqib xumada inala soo gudubtay. iyo in cidda iyaga ku dhacda ay tahay dhammaadka isticmaalaha.

Nidaamka casriyeynta ayaa ka ballaaran habka otomaatiga. Ka muhiimsan qorshaynta nidaam ama qaab hawleed cadastral ah, istiraatiijiyad lagu hagaajinayo habraacyada waa in lagu dhiirrigeliyaa optics-ka waxtarka u leh adeegyada muwaadinka ugu yaraan waqtiga, kharashyada, tayada, maaraynta xogta iyo raad raaca.

Marka la eego qodobkan, waxaan rabaa in aan tixraaco tirada dhexdhexaadiyeyaasha ah ee ku jira maareynta diiwaanka, iyo sida ay tani u saameeyso tilmaamayaasha soo jiidashada maalgalinta dal.

1. Dhexdhexaadiyayaal badan = habraacyo badan = shuruudo badan = waqti badan = kharash badan.

Dhiirrigelinta geeddi-socodka casriyeynta maareynta diiwaangelinta waa inay tixgelisaa dhammaan silsiladda geeddi-socodka, oo aan loogu faa'iideyn hay'adda laakiin muwaadinka. Marka laga eego aragtideena hay'adeed, waxaan had iyo jeer ka fekeri doonnaa dib-u-eegis cusub, xakameyn cusub, shuruud cusub, maaddaama dhinacyo aan aaminsanahay inay wax ku kordhinayaan, in kastoo aan ka fikirayno yareynta waqtiyada, qasab kuma ahaan doonno inaan ka fikirno waqtiyada adduunka iyo hagaajinta xaaladaha jilayaasha Iyaga ayaa ka baxsan hay'adda laakiin yaa soo farageliya adeegsadaha, sida sahamiyaha, nootaayo, baanka ama degmada.

Tusaalayaal qiimo leh oo ah hannaanka Maareynta Maareynta Cadastarada Isku-dhafan - Diiwaangelinta wadan ka mid ah Bartamaha Ameerika oo la iigu yeeray inaan raaco, ayaa tilmaamaya, caqabadaha jira waxaa ka mid ah:

• Fursad la'aan la'aanta macluumaadka diiwaangelinta ee diidmada rasmiga ah muwaadiniinta si ay u hesho shahaadada diiwaangelinta.
• firidhsan of baadhitaan saddex hay'adaha kala duwan, iyadoo dhab ah jirka, mid dhab canshuurta iyo xaqiiqada maaliyadeedka, iyo in saamaynta muwaadin ah waa in si kasta oo ka mid meelaha kuwan iska by loobahanyahay ah lacag bixinta ama xaalada ugu xun kiisaska kormeerka.
• Dhibaatada kaqeyb galka ah ee sahamiyeyaasha la aqoonsan yahay, taas oo ka tarjumaysa cabirkooda iyo in ay kormeeraan in ka badan 5o% kiisaska.
• Maqnaanshaha u dhowaanshaha muwaadinka, kaas oo u oggolaanaya feylal (soo bandhigid) adigoon u tegin xafiis ficil ah oo kaliya oo ku yaala xarun dhexe.
• Ujeedada wanaagsan ee ah in laga caawiyo dawladaha hoose ururintooda, laakiin taasi waxay u baahan tahay helitaanka xallinta canshuuraha si ay awood ugu yeeshaan diiwaangelin. Iyada oo ay jiraan waxyaalo murugsan oo ay taasi keento, maxaa yeelay inta u dhexeysa waqtiga ay ka shaqeyneyso shuruudaha, ansaxnimada go'aankaas ayaa dhici kara.

Tani waxay ka dhigeysaa muwaadinku inuu tago: Diiwaanka Hantida, nootaayooyinka, sahamiyaha, Fiscal Cadastre, Cadastre-ka degmada, Physical Cadastre iyo had iyo jeer dhammaadka dhammaan shuruudaha Diiwaanka Hantida. Isdhexgalkaani waa ugu yaraan laba jeer, haddii ay tahay in waxa loo baahan yahay la keeno isku daygii ugu horreeyay, in aan loo baahnayn in la saxo wixii macluumaad khilaaf ah, ee aan u baahnayn caddayn aagga xudduudka iyo dabcan, iyadoo kal-fadhiyo dhawr ah ugu yaraan ay la socdaan nootaayo taasi hab ahaan ayaa uga faa'iideysaneysa kakanaantaan.

Nidaamka casriyeynta waa inuu ku jiraa hagaajinta qaabka maamulka ee muwaadinka. Haddii kale, waa uun otomaatiga xumaha.

Dalkan, waqtiga diiwaangelintu waxyar kama dhimin waqtiga diiwaangelinta oo ahayd 30 illaa 22 maalmood, haddii waqtiga Diiwaangelinta Dhulka ay tahay 10 maalmood, ansaxinta qorshe + 15 maalmood shahaado + 25 haddii kormeer jiro: iyo haddii ay jirto saddex cadastre oo u dhexeeya; ku dhufo. Marka, haddii dalkan aan tilmaamayo uu gaaro (maxaa yeelay haddii ay ku adkaystaan ​​edbinta way ku guuleysan doonaan) muddada gaaban waxaa laga helayaa hamiga ah in la fududeeyo silsiladdaas, oo leh tiro nidaamyo gaar ah, sidaan ku heshiinnay, Waan hubaa inaad u baahan tahay inaad tagto oo u fiirsato maahan oo kaliya inaad ku raaxeysato dhadhanka güirilas iyo gallo pinto, kuwaas oo ah raaxo.

Waxaan bixinayaa tusaale kale, marka laga hadlayo Koonfurta Ameerika, oo aan hadda fiirinayo arrinta geeddi-socodka, taas oo ay ku jirto hal nooc oo ka mid ah Diiwaanka Dhulka, laakiin halka ay ilaaliye magaalo iyo waaxda Qorshayntu soo dhexgalaan. Ku darista dhibaatadan, Cadastre wuxuu ku jiraa dhamaadka silsiladda, xitaa ka dib markii isbeddelka oo ay ku jiraan wax ka beddelka garaafka la diiwaangeliyey, xaaladaha badankoodna xitaa ma oga xitaa feejignaanta ay ka heli karto ilaaliyaha, dhisme cusub. Tani waxay muwaadinka ka dhigaysaa inuu maro: Diiwaanka Hantida ee xorriyadda xayiraadaha, nootaayo, sahan, kormeeraha, D / hoose, Diiwaanka Hantida ee diiwaangelinta iyo Cadastre; khatarta ah in sanad kadib markay iibka sameeyaan ay ugu yeeraan Diiwaanka Dhulka, waxay u baahan yihiin inay u keenaan khariidada sahanka, maadaama macluumaadka uusan ku soo beegmayn saldhigooda cadastral.

Muwaadiniintu way ka muhiimsan tahay habraaca.

Qaar badan oo ka mid ah talaabooyinkan iyo xakameyntani waxay umuuqdaan kuwa wanaagsan dhanka hay'adaha. Laakiin marka laga eego dhinaca muwaadinku, waa wakhti, kharash, ku celcelin shuruudaha, kala qaadista macluumaadka, ugu dambayn tilmaamayaasha hooseeya ee tartanka waddanka.

Xitaa sidaas oo ay tahay, waxa suuragalka ah ee waddankan mooska ah ee aaminka ahi rajaynayaa wuxuu noqon doonaa tusaale mudan in la soo arko. Ah, maxaa yeelay halkan sidoo kale saxaaradda paisa ama gratin patacón waa bandhig muujinaya in taxanaha caanka ah ee ay bilaabeen Netflix aysan lahayn.

2. Dhexdhexaadiyayaal kayar = dhiirigalin weyn oo suuqa suuqa guryaha ah = dhaqanka diiwaangelinta oo kordhay.

Yaraynta dhexdhexaadiyeyaasha ee silsiladda macaamil ganacsi ee Registry-Cadastre lama samayn karo marka laga eego aragtida hay'adaha, gaar ahaan. Tani maaha hawl loogu talagalay farsamayaqaannada cadastral, xitaa xitaa diiwaan-geliyayaasha, maadaama intooda badan ay u hoggaansami doonaan caadada, nidaamka ama xitaa sharciga. Xitaa ma socdaan inay soo bandhigaan saynisyahano kombuyuutar kuwaas oo ku farxi doona inay isticmaalaan ereyada sida #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin. Isbeddelladan (waxaa cad in aan ka hadlayo kaliya dhexdhexaadiyeyaasha) waxay mashquuliyaan aragtida injineernimada warshadaha iyo rabitaanka siyaasadeed ee go'aannada lagu taageerayo horumarinta qaranka; iyada oo dareenka muwaadinka ee la ildaran xafiiska, iyo wax badan oo caqli-gal ah oo ku saabsan dhaqamada wanaagsan ee ka soo shaqeeyay xaaladaha Ameerika iyo dalalkii horeba uga adkaaday dareenkaas in ka sii adag yahay "qabow", iyada oo aan lahayn. meesha laga saarayo dad yar oo had iyo jeer ku jira xarumaha, kuwaas oo si heer sare ah u horumaray caqli-galnimada oo sugaya kaliya fursad ay ku dabaqaan fikradaha fududaynta ee aan la kicin -inkasta oo ay tahay in ay timo timo madow ah si ay u xoojiso waxa horeba loo maleeyay-.

Waxay u egtahay weedha caanka ah ee mid ka mid ah hagayaalkayaga dhinaca kale ee balli:  Mashruucyada waaweyn uma baahna injineeriya, laakiin ganacsatada ganacsiga.

Wax walba waxay ku wajahan yihiin muwaadinka, iyagoo raadinaya waxa qiimaha ku kordhinaya. Kahor, iibsashada hal daqiiqo oo lagu dallaco taleefanka gacanta ama bixinta biilka wuxuu ahaa maamule ka tirsan hay'adda; maanta waxaa laga iibsadaa dukaanka weyn ama internetka. Sababtoo ah iyaga maahan ganacsi la soo dallaco, laakiin inay naftooda u huraan adeegga cusub ee isgaarsiinta. Taleefan kastaa wuxuu lahaa tiirar u gaar ah, fiilooyin, xarumo xogeed, hadda way ka bixiyaan arrintaas maxaa yeelay ganacsigooda ma ahan injineernimada madaniga ah, xitaa sayniska kombiyuutarka.

Waxyaabo badan oo ay qabtaan hay’adaha dawliga ah ayaa lagu soo wareejin karaa dibadda, sababtoo ah wax qiimo ah ma soo kordhin karaan, ama qof kale ayaa si ka sii fiican u qaban kara. Tusaale ahaan, xeraynta (soo dhawaynta), oo uu fulin karo jilaa ku dhow muwaadinka ay qasab ku tahay inuu tago, sida sahaminta, nootaayo, degmada, bangiga, ama uu maamuli karo muwaadinka laftiisa. . Baahinta hawlaha aan faa'iidada u lahayn Dawladdu waxay xitaa ka caawin kartaa inay xoogga saarto nidaaminta hawlwadeennada iyo samaynta hawlaha qiimaha weyn u leh muwaadinka, sida shahaadooyinka iyo diiwaangelinta, si hufan. Homologation ee shuruudaha u-qalmitaanka iyo fududaynta qaab-dhismeedka waxay u horseedi kartaa hirgelinta matoorada fargelinta otomatiga ah, si loo yareeyo khatarta khaladka ee ka imanaya qofka habraaca buuxinaya, si loo maro aqoonsiga; Ku dhawaad ​​sida shahaadadii diiwangelintu ay samayso hadda oo 40 sano ka hor aan rumaysnahay in lagu "macneeyey oo aayad lagu qori karo" laakiin hadda dhib ma aragno in ay tahay natiijo uu soo saaray nidaamka qaab tabular ah.

Oo arag inaanan xitaa ka hadleynin qandaraasyada caqliga ama nootaayooyinka furan. Waxaan kahadleynaa hoos udhaca dhexdhexaadiyaasha.

Hawlo badan ayaa lagu qaban karaa tillaabooyin ka yar, haddii aad ka fikirto muwaaddinka. Tusaale, lacag bixinno badan, oo aakhirka marwalba taga isla gobolkaas isla markaana farsamo ahaan loo qeybin karo xitaa haddii lagu soo dalaco hal dhibic.

Gobolka lacag ma haysto; ayaa lacagteena. Gobolku wuxuu u jiraa inuu sifiican ugu adeego muwaaddinka, oo uusan xakamaynin rabitaanka ka dhexeeya dhinacyada falalka sharciga ah. Go'aan-qaatayaashu waa inay xoogga saaraan xooggooda nuxurka adeegga bulshada.

Muwaadinku wuxuu wax badan ka bartaa taksiyada ka yimaada xarunta Catastro xafiisyada diiwaangelinta, marka loo eego talooyinka teoriga ee dhismaha ISO.

Way fiicantahay inaan hada sameeyo hal khad, si aan uhelo qiimaha, aan ku bixiyo kaarkayga iyo soo bandhigida, halkii aan ka sameyn lahaa seddexdii sadar ee aan sameyn jiray inta udhaxeysa qiimeeyaha, bangiga iyo qaataha. Hadda xitaa ma bixiyo wakiil maxaa yeelay waan ogahay in waqtiga la qabsan doono.

Waxaan hayaa seddex diidmo hawshan. Waqti kasta oo falanqeeye kaladuwan qiimeeyo aniga.

Ma xiiseynayo saxiixa Agaasimaha Cadastre, oo leh shaabad sheegaysa in ay soo saartay hay'ad iyo hab lagu hubiyo in ay tahay aamin.

Ma fahmin liistada liistada shuruudaha ay daabaceen. Had iyo jeer waa inaan bixiyaa nootaayo si aan aniga iyo maareeyuhu ugu sharraxo aniga.

Ma aqaan sida loo helo shuruudahan haddii ay ka soo qaadaan daaqada oo ku tuur qashinka.

3. Imisa talaabo ayaa lagu yareyn karaa maaraynta diiwaanka.

Si loo xoojiyo in ay suurtagal tahay in la fududeeyo, iyada oo aan la lumin xakamaynta, waxaan isticmaali doonaa tilmaamayaasha "sameynta ganacsi"ilaa Oktoobar 2018, tirada tillaabooyinka ku lug leh maaraynta diiwaangelinta, waxaanan diiradda saari doonaa waddamada Ameerika iyo Yurub sida dhibcaha isbarbardhigga.  U fiirso in habka loo isticmaalo ganacsigu uu ugu yeero "nidaamyada", sababtoo ah waxaan yeelan karaa oo kaliya laba dhexdhexaadiye sida jilayaasha, laakiin haddii aan ku qasbo in aan dhex maro saddex jeer, hubaal waxaa jiri doona lix hab; maadaama aysan dhicin sababo isku mid ah. In kasta oo qaar ka mid ah tilmaamayaashan laga soo qaaday adeegyo gaar ah iyo kuwo macne ah oo la geeyey magaalooyinka waaweyn, haddana waa bar-bar-bardhig bilow ah oo lagu fekerayo halka aan rabno ama aan aadi karno.

Dalal badan oo ka mid ah xafiisyada diiwaangelinta:

Jadwalka kore wuxuu muujinayaa waddammada ugu badan ee dhex-dhexaadiyaasha, oo u dhexeysa 7 illaa 14. Brazil ayaa ugu daran, oo leh illaa 14.

Uruguay, Venezuela iyo Nicaragua ayaa ka mid ah tallaabooyinka 9 oo ka mid ah xaaladaha ugu xun ee ay muwaadiniintu u socdaan.

Mexico waxay leedahay 8 dhexdhexaadiyeyaasha.

Colombia, Panama, Guatemala, Argentina iyo Bolivia waxay leeyihiin 7 dhexdhexaadiyeyaasha.

Tiirka koowaad waa qiimeynta waxtarka diiwaangelinta, taas oo, marka laga reebo dhexdhexaadiyeyaasha, tixgelinaysa dhinacyada tayada ee maamulka dhulka, waqtiyada iyo xiriirka qarashka ku saabsan qiimaha sheyga macaamil ganacsi. Qiimeyntan, ayaa ka hooseysa tan ugu wanaagsan; Marka, kuwa ugu fiican ee kooxdan waa Ecuador, oo leh 8 dhexdhexaadiyayaal ah ayaa leh darajo 75, iyo sidoo kale Kolombiya oo leh darajo 59 leh 7 dhexdhexaadiyeyaal. Xitaa sidaas oo ay tahay, waxay la jaan qaadayaan caqabado badan, oo ka sarreeya 50; Bolivia iyo Nicaragua waxay ka fog yihiin waxtarka soo jiidashada leh ee muwaadinka.

Wadamada leh heer dhexdhexaad ah oo dhexdhexaad ah.

Jaantuska kore wuxuu muujinayaa wadamada dhexdhexaadinta ka ah 5 ilaa 6.

Halkan fiiri inta kale ee Latin America.

Halkan waxaa sidoo kale ku yaal Isbaanish, oo ku jira 6 dhexdhexaadiyeyaal waxaana si cad loo arki karaa in ka baxsan yareynta nidaamka, qiimaha, waqtiga iyo tayada macluumaadka cadastral sidoo kale saameyn, sida kiisaska Kanada oo leh darajo ka hooseysa 40, iyo Peru iyo Costa Rica oo leh darajo ka hooseysa 50. Haiti sidoo kale waa mid aad u daran, inkasta oo ay kaliya leedahay 5 dhexdhexaadiyayaal, waxay leedahay darajo ah 181.

Shaki la'aan calaamadaha horumarintu xoogaa wey qaraabanayaan, gaar ahaan sababaha bani'aadamka maadaama ay saameyn ku yeesheen mas'uuliyadda siyaasadeed, la'aanta shaqooyinka adeegga bulshada iyo xoogsaarid la'aanta hagaajinta tilmaamayaasha waxtarka leh. Iska daa farqiga u dhexeeya dhaqan la’aanta diiwaangelinta.

Wadamada leh dhexdhexaadiyayaal dhexdhexaad ah silsiladda diiwaanka.

Tani waa tan kale ee ba'an. Fiiri, maadaama wadamada ugu yar ee dhexdhexaadiyeyaashu ay ka hooseeyaan 40 qiimeynta tartamada xaga waxtarka diiwaanka ugu yaraan 4 waxaa ka mid ah suurtagalnimada in la sameeyo dhammaan tillaabooyinka ka horreeya hal diiwaangelin oo keliya; ficil ahaan waa is-adeegsi ka hor diiwaanka lagu kalsoonaan karo.

Danmark iyo Finland waxay leeyihiin 3 dhexdhexaadiyeyaasha, iyagoo qiimeynaya 11 iyo 28.

Ruushka, Switzerland, Talyaaniga iyo Mareykanka waxay leeyihiin 4 dhexdhexaadiyayaal. By habka, Mareykanka waa dalka kaliya ee America ka tirsan kooxdan.

Waxaan xiraa maqaalka arrintan, si aan u xasuusto in ra'yigaygu aysan qasab ku noqon karin dhalashada, sida mararka qaarkood gabadheyda ayaa i dareentay.

Mid ka mid ah duhurkii 11:30 galabnimo, xaglaha Cordillera de Montecillos, oo gaajaysan oo boorsada GPS-ka jareysa dayuuradaha dhididka ee dhabarka, waxaan isku dayayay inaan u sharraxo milkiilaha qiimaha cabbirka cusub ee waan qabanaynay. Kadib markaan joojiyay adeegsiga ereyada UTM, sixitaanka kaladuwan, xidigta dayax gacmeedka, WGS84, qaabka dhijitaalka ah iyo ereyo kale oo aan is idhi way ku qancinayaan mulkiilaha beerta, waxaan idhi:

Qiimaha ugu muhiimsan ee qiyaasta cusubi waa in deriskaagu aan la gelin karin xaddiga hantidaada.

Waxa uu ka soo baxay tuubo culus oo gaadhay dharkiisa wuxuuna yiri:

Fiiri injineer, tani waa dammaanad ii sax ah.

Kadibna wuxuu iigu yeedhay inaan cuno qaar ka mid ah tortillas cusub oo la jarjaray ukunta iyo digirta, wuxuuna ku taliyay habka loo maro beerta ku xigta.

Nuxurka waxa soo kordhinaya qiimaha ma garanayo kuweenna ka socda dhinaca qaabeynta geedi socodka. Muwaadinku wuu ogyahay waana in aynaan ka joogsan weydiintiisa.

Muxuu yahay shaqaale dawladeed waa inuu gacan ka geysto horumarka dalka, oo nolosha u fududeynaya muwaadinka.