Waa maxay kan ugu horreeya, cadastare ama Amar dhuleed?

Dhowr maalmood ka hor, gudaha hoteelka waxaan la kulmay Bolivian iyo Faransiis oo igu dhexjiray ujeedooyin talo oo bilaash ah ... iyo waxyaabo kale oo ay i weydiiyeen wax sidan oo kale ah:

Kastuurka ma lagama maarmaan u ah amar goboleed?

Qorshe dhuleedku ma samayn karaa iyada oo aan lahayn cadastare?

Miyaad ...?

Markaa ka dib markii aan ka soo gooyey cagaarka, waxaan gaarnay isafgarad aan rasmi ahayn oo ku saabsan in Qorshaynta Territorial iyo cadastre aysan isku tiirsaneyn, daruuri maahan. Arrintu waxay tahay in Qorshaynta Territorial aysan ahayn heer ballaaran oo ku wajahan qorshaynta, halka cadastre ay tahay mid uruurisa xaqiiqooyinka sida ay yihiin, waana sababta kaliya ay talo ugu tahay Qorshaynta.

Waa mid aad u fudud in la isku qaldo u dhexeeya hal iyo wax kale, oo qeexaya wareega magaalo, samaynta cabbirka mass ee dalka, dhalin khariidaynta ama nidaamka ay muddada ee dalka sharci yihiin tallaabooyinka maareynta dhulka iyo qayb ka mid ah tallaabada of amro dhulka sida ay yihiin sida uu yahay xeerarka degmada mamnuucayo cabitaanka khamriga ee park Dhexe.

Waxa dhacaya ayaa ah in ficillada amarku ay noqon karaan kuwo go'doon ah, sidaas darteedna cadastre waa mid ka mid ah tallaabooyinkaas go'doonsan. Markii aan ka hadlayno QORSHE MAAMULKA DALKA, ka dib waxaan ka hadlaynaa qorshe isku dhaf ah oo qaadaya tallaabooyin kala duwan dhab ahaan (sida cilad-garasho) iyo sharci ahaan (sida qawaaniinta). Sidaa darteed, waxaa suurtagal ah in la sameeyo Qorshaynta Territoriyaalka iyada oo aan la haysan Cadastre, laakiin shaki la'aan, haddii ay jirto wax lagu kaydin karo, waxay oggolaan doontaa in tallaabooyin si cad loo soo jeediyo, haddii aysan jirinna, waxaa hubaal ah inay ka mid noqon doonto howlaha ugu horreeya ee la qabto.

Qorshaha dhul-dhuleedku wuxuu leeyahay wax badan oo la sameeyo go'aanka iyo heshiisyada ka dhaxeeya kuwa ku lug leh dhulka.

Diiwangalinta Dhulka ayaa lagama maarmaan noqon doonta si loo hirgeliyo tallaabooyin taxane ah oo la xiriira hubaal sharci, maareynta canshuuraha guryaha, dib u soo kabashada raasumaalka ama qorsheynta isticmaalka dhulka. Waxaan markaa oran karnaa Cadastre waa shuruud lagu hirgelinayo Qorshaha Isticmaalka Dhulka, laakiin waajib kuma ahan in la dejiyo.

Xasuuso heerarka kala duwan ee Ururka Territoriya la horumariyo:

Heerka Hawlgabka (Siyaasad / maamul)

Heerkaan, waxaa lagu shaqeeyaa qaab dhismeedka sharciga ee dalka, gobolka iyo dowlada hoose. La'aan tan aad u yar ayaa la qaban karaa oo heerkan waa la sii faahfaahin karaa (illaa xad ballaaran) iyada oo aan loo baahnayn khariidado sax ah oo sarreeya. Jean-Roch Lebeau wuxuu qeexayaa inay tahay heer siyaasadeed (maaha siyaasadaynta) laakiin siyaasadaha halka laga raadinayo in danaha kaladuwan la waafajiyo isla qorshaynta wadajirka ah ee fududaynaysa maaraynta dhuleed midaysan.

Heerka Fulinta

Kani waa sameynta aalado ama awoodo lagu horumarin karo Qorshaha, wixii ka dambeeya qeexida tikniyoolajiyadda, waxaa ku jira aqoonsiga iyo ku habboonaanta jilayaasha. Heerka teknolojiyadda, tani waa geeddi-socodka dhismaha fikradeed, la-qabsiga macluumaadka jira iyo qorshaynta baaxadda ee soo-jeedin aan jirin iyo halkan haddii xaqiiqda cadastre ay leedahay wax badan oo la sameeyo, haddii ay jirto ama aysan jirin, mid sax ah ama mid aan sax ahayn. Tani badanaa waa heerka ay dad badani rabaan inay bilaabaan oo ay ku mashquulaan iyaga oo aan haysan xog sax ah, iyaga oo aan aqoon u lahaanshaheeda ama aan lahayn qaab dhismeed sharciyeed oo qiil u sameeya maalgashiyada sare ee ay leedahay Ogeysiisna kamahadleyno xulashada noocyada softiweerka ama khariidadaha rinjiyeysan, laakiin halkii qaab dhismeedka fikradda ah ee siyaasiyiinta ay ku ansixiyeen qolka. kuwa indha la ' iyada oo farsameyaashu ku dabaqi doonaan xilliga saameynta hantida ... dabcan qiimaha ugu hooseeya iyo go'aamada joogta ah.

Laakiin waxaan ku adkeysanayaa, qalabku waxa kaliya ee la isku halleyn karo, waxyaabaha muhiimka ah ee halkan ku jira waa habdhismeedka iyo qaabaynta falalka.

Heerka Hawlgalka

Waxay ku saabsan tahay dejinta waqtiyo iyo farsamooyin wax ku ool ah oo lagu fulinayo qorshaha. Halkan, marka laga eego aragtida tikniyoolajiyadda, Qorshaynta Dhul-badeedka ayaa loo tarjumay saameyn ku yeelashada heerka qorshayaasha iyo xitaa dadka ku hoos jira aaladaha wax ku oolka ah. Way iska cadahay in aan wax badan la qaban karin iyada oo aan la helin saldhig cadastral shaqeynaya (kaas oo laga farsameyn karo jannada ilaa cadaabta iyada oo la ilaaliyo cadastre). Marka cadastre waa lagama maarmaan in lagu hawlgaliyo amar bixinta dhuleed ee heerkaas ah.

Waxaan soo bandhigayaa garaafka si xaddidan loo xaday Jean-Roch Lebeau, laakiin ujeeddooyinkan waa mid aad u wanaagsan.

Booskan u dhexeeya heerarka sare iyo hoose waa waxa loo baahan yahay in ay buuxiyaan joomatikada, iyada oo aan la koobiyeynin gabayga sharciga ama la ciqaabin ujeedka fudud ee farsamo-yaqaannada ama mas'uulka uu ku dabaqi doono, iyada oo aan luminaynin farshaxanada sawir qaadaha sababo la xiriira fudeydka cilmiga bulshada. Haddii degmadu rabto inay cashuur ururiso, noloshaada ha ku mashquulin xog aanad awoodi karin inaad cusbooneysiiso, laakiin ha u fududaynin illaa heer uu ruuxa sharcigu lumo.

Qorshaynta isticmaalka dhulka ayaa inta badan lala xiriiriyaa "khariidadaha", si kastaba ha ahaatee waxay u egtahay in ka badan"go'aannada", kaas oo markaa loo qaadi karo"hawlaha"iyo ugu dambeyntii"qalabka"Meelkan ugu dambeeya, mid ka mid ah agabyada waajibka ah ayaa ah cadastre, si kastaba ha ahaatee, haddii tillaabooyinka hore aysan jirin, waxaan kaliya yeelan doonnaa maab rinji ah.

Cadastre waa lagama maarmaan in laga fogaado in loo daayo khariidado waaweyn iyo dukumiintiyo aan shaqeyn karin. Laakiin kaliya maahan Cadastre inay lagama maarmaan tahay, laakiin qalab kale oo ka tarjumaya xaqiiqada bulshada, bayoolajiga iyo dhaqaalaha dalka. Taas bedelkeeda, anaga oo rabna in aan samayno Qorshaynta Territoriya oo aan lahayn aasaas siyaasadeed iyo mid maamul waxaan imaan doonaa khariidado lagu rinjiyeeyay midabbo qurux badan laakiin aan ku xirneyn go'aannada.