Nidaamka Qaran ee Property Management SINAP

Nidaamka Maamulka Hantida Qaranka (SINAP) waa madal tiknoolajiyadeed oo isku dhafan dhammaan macluumaadka la xiriira kheyraadka jireed iyo sharciyeed ee qaranka, halkaasoo jilayaasha kala duwan ee dowladda iyo kuwa gaarka loo leeyahay iyo shakhsiyaadka ay diiwaangeliyaan dhammaan macaamillada la xiriira hantida hantida. hanti, lagama maarmaan u ah dastuurka iyo firfircoonida suuqa saamiyada.

Sawirka ku yaala midigta ayaa la arki doonaa meel, sababtoo ah waa wax xayeysiin ah maalin maalmaha ka mid ah oo aan ku sameeyey waqtiga firaaqadeyda LADM, mid ka mid ah bandhigyada Amsterdam, waxaa ku jira 2012.

SINAP waxay ku dhalatay kuna hirgalisay Honduras muddadii 2002-2005, iyada oo lagu gudajiro qaab dhismeedka Barnaamijka Maamulka Dhulka, oo la mid ah kuwii ka dhacay is barbar socda waqtigaas dalal dhowr ah oo ay ka socdaan taageerada Bangiga Adduunka. Uma dhalan inay tahay dhiirrigelin ka baxsan dunida, aasaaskeedu wuxuu ku jiraa aragtiyaha soo jireenka ah ee taageeraya moodooyinka horumarka, halkaasoo waxyaabaha hagaya horumarka suuqyadu ay yihiin, dhinac, hoos u dhaca qiimaha wax soo saarka(alaabta ceeriin, ilo dhaqaale, tiknoolijiyad iyo caasimad) iyo, dhinaca kale, hoos u dhaca qiimaha macaamilka. Marka, marka la eego dhibaatada yareynta qarashka wax soo saarka ee waddan soo koraya, baaxadda ugu weyn ee SINAP waa in la yareeyo kharashka iyo waqtiyada wax kala iibsiga.

SINAP ma aha qalab kombuyuutar ah, laakiin dhowr siyaasado oo ay ku jiraan horumarinta teknoolajiyada, isdhexgalka jilayaasha hay'adaha ku xiran maaraynta dhulka iyo fududaynta hababka iyada oo la jaanqaadaysa isbeddelada caalamiga ee heerarka iyo isticmaalka tignoolajiyada macluumaadka iyo isgaarsiinta.
Marka SINAP la fahmo, waxaa jira caddeyn ku filan oo kaliya hirgelinta tiknoolajiyadda, iyada oo aan wax laga beddelin shuruucda iyo hay'adaha, waxay u egtahay taayir faras la dul dhigo, halkii laga sameyn lahaa gaari cusub. Marka istiraatiijiyadda waxaa weheliya isbeddel xag-jir ah oo ay ka mid yihiin abuurista sharciyo cusub sida Sharciga Hantida iyo Sharciga Nidaamka Territorial; Nidaamkan sharciga ah, Machadka Hantida ayaa la abuuray, kaasoo isu keena Diiwaanka Hantida (oo ay lahayd Maxkamadda Sare ee Caddaaladda), National Cadastre (oo ahayd Agaasinka Fulinta ee ku tiirsan Madaxtooyada) iyo Machadka Juqraafiga Qaranka ( taasi waxay ku xirnayd Wasaaradda Hawlaha Guud iyo Gaadiidka).

hay'ad cusub waa Agaasinka a of Records, Directorate of a Cadastre iyo Juqraafiga iyo nidaamiyo cinwaanka hoos indhaha ah diiradda on-keenidda by Xarumaha Associated siin kara degmooyinka ama hay'adaha hoos iskaashiga dawladda iyo kuwa gaarka ah.

SINAP waxay ku dhalatay iyada oo hoos imaaneysa Qeybta Diiwaanka Diiwangalinta Dakhliga (CCDM), dukumiinti xilligaasi waxay ahayd abbaaro ka mid ah Christiaan Lemmen iyo geofumadas kale oo raba in ay soo bandhigaan habka Cadastre 2014.

CCDM ee 2012 noqday LADM ah (ISO-19152), laakiin ka dibna (2002) hore u ahaa fikirka ku filan baaluq of sida wax u shaqeeyaan maamulka dalka ay la fududeeyey laga yaabaa in xidhiidhada sahlan ee Law, Xakamayn iyo Masuuliyada (RRR ) ka mid ah daneeyayaasha (Party) iyo waxyaabaha diiwaanka (BAUnits), iyo weliba dalka sida xiriirka ka da'ayeen shayada iyo khariidaynta sida xubno ka mid ah sharciga guud ee saamaynaya sharciga gaarka ah.

Tani waa qaabka fikradda ee SINAP sanadka 2004; la taxane ah oo qanjidhada transactional oo wakhtigaas xarooda: SINIMUN degmooyinka, INTUR for waaxda dalxiiska, SINIA Deegaanka, SNGR maaraynta khatarta, CIEF waayo iyo INFOAGRO for waaxda beeraha.

Astaanta midigta ku taal ayaa ah tii ay ahayd inaan dib u habeyn ku sameeyo sanadkii 2012, anigoo daryeelaya aqoonsiga kan jira. Marka la soo koobo dareenka, SINAP waa madal isku xirta ugu yaraan afar nidaam hoosaadyo waaweyn:

Nidaamka Unified Unified System of Records.

Nidaamkan waxaa ka mid ah, diiwaannada kale, hantida maguurtada ah iyo diiwaanka cadastral sida isla xaqiiqda. Waxay macnaheedu tahay in baakadaha cadastral ay ka kooban yihiin gabi ahaanba dhulka, labadaba guryaha gaarka loo leeyahay ee ku xiran beeraha ka diiwaangashan farsamada dhabta ah ee folio, iyo sidoo kale hantida dadweynaha sida jidadka iyo wabiyada ku xiran folio maamulka. Intaa waxaa sii dheer, baakadaha ayaa ka tarjumaya sida ay u saameeyeen isgoyska ay ku dhacday sawir gacmeedka oo ku xiran sharciga dadweynaha, iyo sidoo kale aagagga daadadka, aagagga la ilaaliyo, xarumaha taariikhiga ah, iwm.

SURE kuma koobna oo kaliya mulkiilaha; waa agnostic si tartiib tartiib ah u dhexgaliso alaabta kala duwan ee qaranka; hadda waxaa ku jira hantida ganacsiga, awoodaha, garashada iyo gawaarida.

Nidaamka Macluumaadka Dhulka ee dhulka (SINIT)

Nidaamkani wuxuu diiwaangeliyaa oo daabacaa dhammaan macluumaadka sawir gacmeedka ah ee ay soo saareen hay'adaha kala duwan ee dalka ka jira wuxuuna abuuraa adeegyo qiimo leh oo dheeri ah oo ay u siiso dadka isticmaala isla nidaamka saadaasha. Waxay sidoo kale xayeysiisaa macluumaadka goobta, waxay buuxisaa doorka keydka macluumaadka si looga fogaado luminta macluumaadka ay soo saaraan hay'adaha dowliga ah iyo sidoo kale inay u adeegaan node daabacaad kuwa aan haysan kaabayaasha lagama maarmaanka u ah inay ugu adeegaan macluumaadka ay soo saareen.

Diiwaangelinta Nidaamyada Isticmaalka Dhulka (RENOT)

Kani waa diiwaangelin isku dhafan dhammaan qawaaniinta ay ku jiraan sifooyinka saameynta ama faa'iidada ku aaddan adeegsiga, domainka ama shaqeynta goobaha. Asalka diiwaankaani wuxuu laxiriiraa Sharciga Territorial Ordinance Law, oo doonaya in qorshooyinka xeerka iyo qawaaniinta kaladuwanaanta bulshada ee ay soosaaraan hay'ado kaladuwan ay noqon karaan kuwo dhaqan gal ah oo ka tarjumaya saamaynta ay ku leedhay buugaagta wadatashiga ama shahaadada cadastral, iyo waliba maareynta habraaca ama shahaadooyinka guryaha Diiwaanka Hantida.

In kasta oo kafaala-qaadayaasha RENOT ay isbeddeleen waqtiyo kala duwan, fikradahoodu waxay ahaanayaan isla sidii looga baahnaa khariidadaha rinji si ay u noqdaan: "Waa in ay jiraan shuruudo sharci ah oo awood siinaya mabaadi'da oggolaanshaha, takhasuska, sumcadda iyo diiwaangelinta, si xeerarka nidaamka guud ayaa ka muuqda hantida gaarka ah.

Mashruuca Qaran ee Maareynta Macluumaadka (INDES)

Dabcan, ma ahan in wax walba ay fududahay in la hirgeliyo. Sannadkii 2002, mawduuca Kaabayaasha Xogta Spatial wuxuu ahaa xoogaa hordhac ah, ugu yaraan waddamadan oo awoodaha hay'adeed iyo deeqaha waxbarasho ee jaamacadaha ay wax yar ka bixiyaan. Waqtigaas nidaamkii afraad waxaa loo yaqaanay Clearinghouse, oo ah siddeetan jir eray ah oo ina xusuusinaysa matooradii raadinta metadata ee caanka ahaa. Sannadka aan ku qasbanahay inaan dib u oggolaado, waxaan ugu yeernaa Kaabayaasha Xogta Mabaadi'da Qaranka (INDES).

SINAP ma u qalantay dadaalka?

SINAP waxaa lagu muujiyey xaalado caalami ah oo kaladuwan, in kasta oo ra'yigeyga qaaska ah, ay la ildaran tahay qorayaal raba inay ku sheegaan faa iidooyinkeeda iyadoo loo marayo qaab wadaniyadeed. Qiiqa ka dhashay xoqida, miiska dhalada ah iyo koobabka yar ee kafeega ah, wadan dhibaato ka haysato musuqmaasuq iyo gacan qabasho siyaasadeed oo la mid ah dalal badan oo leh macnaha Hispanic, SINAP waa mashruuc ku dayasho mudan dhinacyo badan. Afarta qaybood ee kala ah, 'SURE' waxay ahayd midda haysata xaaladaha ugu wanaagsan ee joogtaynta, maaddaama horumarinteeda lagu fuliyay waqti ahaan rikoodh ahaan maal-galiyeyaasheeda iyo sababta oo ah waxay kufaaneen ku-takri-falka wejiyada badan ee u ololeynta sharci cusub iyo isbeddel hay'adeed, waxa aan fududayn (ama lagu talin) in laga fuliyo waddan kasta; in kasta oo tan ay ahayd inay ka boodaan caqabado ay ka mid yihiin taabashada koodhka madaniga ah (oo maalmahan midkood mari doona biilka), iyo sidoo kale dhacdooyinka kooban ee xirfadda Cadastre-Registry, in kasta oo lagu soo daray xirfadlayaal shahaado haysta.

Sida for koritaanka hay'adaha ay jiraan caqabado badan oo tan iyo markii dhidibada loo soo daahay ee mashruuca, la'aanta ah ee xirfad dadka rayidka ah iyo shaqaalaha la filanayn ururka ayaa horseeday dhow inay burburto ah daqiiqado ugu quruxda leh ee Institute Property ah; Si kastaba ha ahaatee, sida madal technology ixtiraam HUBSO in uu u ogolaaday in ay sii wadaan ka hawlgala sida madal rasmi ah u qalmaa.

Nidaamka bilaashka ah ee wakhtigaas lama arag dhar qotodheer, sidaas darteed waxaa lagama maarmaan ahayd in la isticmaalo tiknoolajiyad mug leh oo badan, si loo siiyo tusaale:

• Maareynta dhijitaalka ah waxaa lagu sameeyay horumarinta VBA, laga bilaabo diiwaangelinta ballaaran, diiwaanka taariikhda DGN V8, oo leh kantarool jeeg ah oo la adeegsanayo ProjectWise,
• Isticmaalka Isticmaalka ActiveX websaydhka, dadka isticmaala dawladaha hoose ayaa codsaday dayactirka dayactirka iyadoo la isticmaalayo DGN redline, GeoWeb Publisher iyo lite Web explore.
• Dhalashada shahaadada cadawga waxaa laga sameyn karaa macmiilka Microstation Geographics, oo soo saarey khariiradda, xogta cadawga iyo shaxda koorsada kaliya adoo dooranaya furaha cadawga; halka internetka laga yaabo in la abuuro iyadoo la adeegsanayo Publisher GeoWeb, shakhsi ahaan ama si weyn, soo saarida faylasha PDF PDF oo ay ku jiraan xogta alfasaymar iyo graphic.
• Baadhitaanka iyo soo saarista buugaagta diiwaanka ayaa lagu sameeyey codsiyada tooska ah ee u noqday hawshaan culus oo lagu soo rogay geedi socodka aquila, kaas oo markii dambe laga soo saarey shirkado gaar ah.
• Mawduuca macaamilka ee cadastral iyo xaqiiqda dhabta ah ayaa la sameeyey si dhammeystiran webka.

Waxaa laga yaabaa in adeegsiga dhammaan teknoolojiyaddaas, dhammaan adeegsadayaashaas iyo heerkaas otomatigga ah ay ku kasbadeen abaalmarinta BeAwards ee 2004 (maanta BeInspired), qaybta maareynta deegaanka iyo 2005 qeybta Dowladda. Laakiin tijaabada asiidhku waxay ahayd markii 2006 ay ahayd inuu la kulmo isbedel siyaasadeed oo xisbi kale ah iyo dhammaan xeeladahaas dhaqameed ee masruufka siyaasadeed iyo rabitaanka ah in wax walba la masaxo oo laga bilaabo meel hoose.

Mid ka mid ah subax yimid disk dibadda (waxa ay ahaayeen cusub waqti) si ay sheegayaan in ay ku badbaadi on in disk Unified diiwaannada ... way joojiyeen weydiinaya markii ay xaqiiqsadeen in ay u baahan tahay lahaa saxannada badan oo dibadda ah.

Subax kale, qof ayaa codsaday maamulka isticmaalaha keydka macluumaadka. Laba maalmood ka dib wuu ilaaway erayga sirta ah, waxaana loo baahday sedexdii maalmoodba mar in la bilaabo keydka keydka macluumaadka keydka otomaatigga ah saqda dhexe, maadaama waqtigaas uusan jirin adeegsi adeegsi oo muuqaal ah oo firfircoon la sii waday inta keydka la sameynayay. keyd u dhexeeya 12 habeenki iyo 6 subaxnimo.

Nidaamyada hore u isticmaalay nidaamka ayaa bilaabay inuu cabasho, ka dibna wiilku wuxuu xaqiiqsaday in Nidaamka uu ka badan yahay shaashado wanaagsan oo lagu riyaaqo PowerPoint Presentations.

Xaqiiqdii khaladaadka la sameeyay waxaa jira casharro waxtar badan oo adeegsadayaasha kala duwan ee kaqeyb qaatay fikirka, naqshadeynta, hormarinta, dukumiintiyada, hirgelinta iyo heerka hey'ad sameynta ay u sheegi doonaan. Markuu nidaamku hal-abuur leeyahay, dadkuna ka-qayb-galayaal yihiin, fursadaha ka dambeeya waayo-aragnimadan waxay beddelayaan noloshooda, wixii ka dambeeya aqoonta ay heleen.

Waxa aan la diidi karin oo ku saabsan ballan-qaadka Honduras, ee SINAP, waa in wakhtigu sii socdo, aragtida bilawga ah aysan isbeddelin. Nidaamku wuxuu ku guulaystay inuu noolaado saddex xilli oo dawladeed, oo uu ku jiro afgambi (2009); muddadan waxaa jiray suurtogalnimo kasta oo guuldarro ah, laakiin ku dhaqanka mabda'a caqli-galnimada ayaa muhiim ahaa "haddii aad doonayso inaad sameyso nidaam weyn, u sii shaqee si dhakhso ah"; markii ay rabeen inay dib ugu noqdaan isticmaalka buugaagta, isla isticmaalayaasha ayaa difaacay. Hadda, 16 ka mid ah 24-ka degmo ee diiwaangelinta, oo horeba ugu shaqayn jiray nidaamka, ayaa la casriyeeyay. Sannadkii 2013, qorshe korriin ayaa la sameeyay si loogu haajiro goob cusub dhammaan hawlihii shaqo ee meesha ka baxay, lagu daro kombuyuutar il furan si loo wanaajiyo waaritaanka, iyo habaynta qaabka ganacsiga si loogu diyaariyo isku dhafka hawlwadeenka gaarka ah, iyadoo la ansixiyay heerka LADM iyo Tiknooloojiyada BlockChain xafidaada xogta. Mid ka mid ah iskudhafka ugu weyni wuxuu ahaa xirmooyin xogta xogta, kaas oo laga fuliyo waxyaabaha kiciya, sidaa darteed haddii joomatari cusub oo leh isku xirnaansho caadi ah la diiwaangeliyo (sida aag cusub oo la ilaaliyo), dhammaan cadastre Parcels ayaa si otomaatig ah u saameynaya waxayna u muuqataa digniin ka hortag ah oo ku saabsan beeraha Diiwaanka; Tiknoolajiyada furan ee furan sida OpenLayers, GeoServer iyo GeoNetwork ayaa sidoo kale lagu daray si loogu beddelo GeoWeb Publisher iyo BentleyMap si loogu beddelo Microstation Geographics; loogu talagalay degmooyinka, adeegyada webka waxaa loo sameeyay si ay uga wada shaqeeyaan WFS iyagoo isticmaalaya qalabka QGIS.

Jaantuska soo socda waxaan qabsadey waddada SINAP wakhtiga, oo raadineysa inay ka adkaato labadaas Hadalka Catastro 2014 taas oo aan weli laga guuleysan: in ganacsiga gaarka loo leeyahay iyo dowladuba ay wada shaqeeyaan, taas oo horseed u ah soo jeedin taxaddar la'aan ah isbahaysi dowladeed iyo mid gaar loo leeyahay iyo ka faa'iideysi ballaaran oo sirdoonka ganacsiga ah oo u oggolaanaya kharashaadka si buuxda dib loogu soo celin karo.

Marka la eego aragtida cusub, nidaamyada SINIT iyo RENOT mar dambe looma baahna nidaamyo dheeri ah, sida ay soo jeediyeen xaddidaadda tikniyoolajiyadda iyo dacwadaha awoodda ee 2004. SINIT waa hal diiwaan oo dheeraad ah oo SURE ah (Diiwaanka Cartographic) iyo RENOT Diiwaanka Caadiga ah; nidaamka cusub wali wuu socdaa; Sawirka hoose wuxuu ka tarjumayaa qaar ka mid ah kaabayaasha tikniyoolajiyadaada.

Haddii arrimuhu ku sii socdaan xawaaraha hadda jira, SINAP waxay awood u yeelan doontaa inay fuliso ujeeddadeedii ahayd bilowgii marka laga hadlayo fikradda Xarumaha Associated; ahaanshaha Diiwaangelinta iyo Cadastre kaliya hay'adaha sharciyeynta ee a nidaam dhexe oo hoos yimaada nidaamka xafiiska gadaashiisa.

Sidaas daraadeed, degmooyinka ayaa ka masuul ah cusbooneysiinta qorista iyo bixinta adeegyada la xiriira macaamilka; Waqtigan xaadirka ah, dhowr degmo ayaa ka shaqeynaya nidaam wafdi ah, macaamilada deynta ayaa horeyba u shaqeeyeen bangiyada qaarkood, sida xafiisyada maqaarka, sida Diiwaanka Mercantile oo ay maamusho Rugta Ganacsiga iyo musharax u shaqeynaya wax ka badan ...

Xaqiiqdii daciifnimada weyn ee SINAP waxay ahaan doontaa waqti dheer, la'aanta gabayaayaasha kahadlaya awooddeeda heerarka fikradeed, farsamo iyo farsamo. Naxariis darro, iyada oo la tixgelinayo inay tahay calankii ugu horreeyay ee LADM, ka hor intaanay noqon heer (CCDM); mudnaanta waddamada kale sida Kolombiya ay qaadan doonaan, halkaasoo noocan ah ammaanta aan loo joojin ka faa'iideysiga oo lagu dhex geliyo siyaasadda guud, sida ka muuqata CONPES 3859.

Casharrada laga bartay SINAP waa ugu yaraan 8, aadna u qiimo badan… ka mid ahaanshaha qiiqaas waa mid qiimo leh. Waxaa jiri doona waqti looga hadlo arintaas, dhamaadka sanadka 2016 farxad.